Bar – Restaurant Saint Germain en Laye

Fonds

Cet établissement de restauration est idéalement situé en coin de rue exposée au sud, avec terrasse. Il dispose de 44 couverts en salle ainsi que 24 en terrasse. Possibilité d'agrandir la terrasse. Licence 4.

Le rez-de-chaussée est équipé d'un bar et de mange-debout(s) ouvrant sur la terrasse; Au premier étage les tables ainsi que la cuisine et les toilettes.

Le local dispose d'une énorme réserve au quatrième étage.

Le bail court pour neuf ans jusqu'au 31 mars 2020. Le loyer est de 3700 € hors-taxes par mois, payable par trimestre à échoir. La destination du bail est : "restauration rapide étant précisé que dans le cadre de cette activité, aucune cuisson nécessitant une extraction et/ou de feu à gaz et susceptible d'entraîner des nuisances olfactives ne sera effectué dans les locaux". Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer hors-taxes. Le montant prévisionnel des charges annuelles et d'environ 2500 € y compris refacturation de la taxe ordures ménagères et de la taxe foncière.

Le restaurant est ouvert tous les jours de la semaine du lundi au samedi, midi et soir. L'activité bar en journée n'est pas exploitée actuellement.

Il y a des salariés à reprendre, À débattre dans l'hypothèse d'une transaction.

Réserve 100 m² au 4ème.

Le prix de vente est de 370 000 Euros FAI.

Prix de vente FAI : 370.000€


Informations Générales

  • Type de vente : Fonds 
  • Date d'ouverture de l'exploitant : 1 septembre 2013 
  • Jours de fermeture à la semaine : Dimanche 
  • Horaires d'ouverture : Midi et soir 
  • Loyer mensuel HT : 3.700€ 
  • Désignation du Bail : Restauration rapide sans extraction ni gaz 
  • Normes PMR : Non 
  • Normes SSI : Oui 
  • C.A. H.T. : 346.000€ 
  • Extraction cuisine : Non 
  • Type de licence : Licence IV 
  • Linéaire Vitrine (m) : 12 
  • Surface (m2) : 110 + 100 m² au 4eme étage 
  • Exposition : Sud 

Mandat

  • Numéro de Mandat : 2017372 

Informations Restaurant

  • Nombre places assises : 44 
  • Terrasse : Oui 
  • Nombre places en terrasse : 22 

Logement de fonction

  • Logement de Fonction : Non 

Prix

  • Prix de vente FAI : 370.000€